Главная страница
Онлайн-услуги
Печать
08.10.2019 08:38

Кадастровая палата Ульяновской области провела мастер-класс по онлайн-услугам

27 сентября 2019 года Кадастровая палата Ульяновской области провела мастер-класс по обучению заинтересованных лиц работе с электронными сервисами Росреестра и Федеральной кадастровой палаты. Мероприятие состоялось на территории областного государственного казенного учреждения «Корпорация развития интернет-технологий многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области» (МФЦ) по адресу: г. Ульяновск, ул. Минаева, д. 6.

В рамках проведения мероприятия за консультациями к специалистам обратились не только жители региона, но и представители органов местного самоуправления. Наиболее популярными стали вопросы, касающиеся видов предоставляемых сведений, способов подачи запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в том числе посредством нового сервиса Федеральной кадастровой палаты spv.kadastr.ru и внесения изменений в ЕГРН в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Спикер Кадастровой палаты Наталья Смирнова отмечает, что с помощью электронного сервиса можно заказать и получить сведения ЕГРН за очень короткий срок, просмотреть информацию по собственным объектам недвижимости (кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость сведения о правах, сведения об ограничениях (обременениях) прав) и т.д. Одним из главных преимуществ данного сервиса является возможность подачи запроса о предоставлении сведений «не выходя из дома» и удобная онлайн-оплата всего пакета выписок одновременно, а не каждой отдельно.

Для работы с сервисом необходима подтвержденная учетная запись пользователя на сайте «Госуслуги», т.к. вход в Личный кабинет осуществляется через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА). Если учетная запись не подтверждена, то вход в сервис невозможен. В связи с чем одним из ключевых вопросов стал процесс прохождения регистрации на данном сайте.

По словам советника Губернатора Ульяновской области, директора ОГКУ «Правительство для граждан» Светланы Опенышевой, в регионе реализуется приоритетный проект «Цифровое государственное управление» в рамках национальной программы «Цифровая экономика РФ». Он направлен на повышение доступности электронных сервисов и госуслуг. При предоставлении госуслуг ведомства обмениваются данными в системе межведомственного электронного взаимодействия. Растет популярность электронных услуг у жителей,  все новые услуги и сервисы становятся доступными гражданам онлайн.

«Развитие «бесконтактных технологий», под которым понимаются, прежде всего, электронные услуги, является приоритетным направлением качества услуг, оказываемых Федеральной кадастровой палатой. В настоящее время фактическое значение доли запросов о предоставлении сведений ЕГРН, поступивших в электронном виде по Ульяновской области, составляет более 60%. Проведение подобных мероприятий способствует повышению доли услуг по предоставлению сведений в электронном виде», – отмечает директор Кадастровой палаты Светлана Борисова.

О размещении хостелов
Печать
08.10.2019 08:25

Кадастровая палата разъяснила действие закона о запрете размещения хостелов в квартирах

С 1 октября в России в жилом фонде нельзя будет размещать хостелы

1 октября вступает в силу закон №59-ФЗ от 15.04.2019, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, де факто запрещающие размещение гостиниц в жилых домах. Поправки направлены на обеспечение прав жильцов многоквартирных домов и борьбу с «проблемными» хостелами. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили действие нового закона и рассказали, как проверить назначение помещения.

Новый закон вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, которые запрещают использование жилых помещений (квартир и частных домов) для размещения гостиниц и предоставления гражданам гостиничных услуг. Проблемными часто становились хостелы в многоквартирных домах, в которых не соблюдались требования по ограничению шума, чистоте и т.п. Жильцам других квартир, недовольных таким соседством, приходилось добиваться закрытия хостела через суд.

Ранее отсутствовало законодательное ограничение на оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов, отмечает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко. Поэтому квартиры использовались в том числе и для размещения хостелов – небольших гостиниц, похожих на общежития.

Данный закон не запрещает хостелы как вид гостиниц вообще. Он ограничивает их расположение: теперь они могут находиться только в помещениях нежилого назначения. С 1 октября хостелы должны иметь отдельный вход и быть оборудованы звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами, соответствовать требованиям пожарной безопасности. Хостелы должны размещаться на первых этажах. Расположение выше допустимо, если под ними только аналогичные нежилые помещения.

«Если у кого-то из жильцов возникло подозрение, что в квартире по соседству располагается гостиница, перед направлением жалоб в надзорный орган лучше уточнить, действительно ли при ее организации были допущены нарушения. Чтобы уточнить статус помещения, нужно заказать выписку из единого реестра недвижимости (ЕГРН) об общих характеристиках этого объекта», – говорит Надежда Лещенко.

Чтобы хостел продолжил работу после 1 октября, занимаемое им помещение должно быть переведено из жилого фонда в нежилой. Перевести квартиру в нежилое помещение для последующего размещения хостела возможно при соблюдении необходимых требований: помещение должно находиться на первом этаже (или выше, но при условии, что под ним все помещения – нежилые); иметь отдельный вход или возможность его сделать, а в помещении никто фактически не должен проживать.

Стоит отметить, что в этом году правила перевода в нежилой фонд существенно ужесточились. Согласно Федеральному закону № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», прежде чем обращаться в уполномоченный орган с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, собственник должен заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в подъезде.

Закон не имеет обратного действия, но наделяет жильцов правом решать, будет ли открыто очередное коммерческое помещение в их доме. «Нововведения, прежде всего, направлены на защиту тех собственников, которые фактически покупали квартиры, соседствующие с «жилыми» первыми этажами, но через время столкнулись с потенциальной возможностью соседствовать с офисом», – отмечает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Отдельно отметим, что запрет на размещение хостелов в жилых домах не подразумевает ликвидации права собственника квартиры или домика сдать его в наем. Заключив с жильцом договор найма, правообладатель может сдать жилое помещение на любой срок.

Ранее в марте Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) опубликовал данные исследования о том, как россияне оценивают законопроект о запрете размещения хостелов на жилых этажах многоквартирных домов. Как показали опросы, большинство россиян (70%) уверены, что хостелы в многоквартирных домах создают неудобства для других жителей.

По данным столичного управления Роспотребнадзора, с 2013 по 2016 год в Москве отмечался значительный рост поступающих обращений граждан по вопросу размещения хостелов в жилых домах. Основным предметом жалоб являлось отсутствие отдельного входа в хостел и, как следствие, беспокойство жителей дома из-за постоянной смены проживающих и многочисленных нарушений общественного порядка.

Информация предоставлена

Кадастровой палатой Ульяновской области

Обращение с животными
Печать
08.10.2019 08:16

Разработаны методические указания по установлению порядка осуществления деятельности по обращению с животными без владельцев

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2019  № 1180 «Об утверждении методических указаний по осуществлению деятельности по обращению с животными без владельцев» органам государственной власти субъектов Российской Федерации предлагается разработать  региональный порядок осуществления деятельности по обращению с животными без владельцев.
В документе должны быть предусмотрены положения, регулирующие проведение следующих мероприятий: отлов животных без владельцев, в том числе их транспортировка и передача в приюты для животных; возврат потерявшихся животных их владельцам; возврат содержавшихся в приютах животных без владельцев на прежние места обитания.
В качестве исполнителей указанных мероприятий могут привлекаться юридические лица и индивидуальные предприниматели в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации
о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Нарушение законодательства
Печать
08.10.2019 08:11

По требованию Ульяновского межрайонного природоохранного прокурора судом признано незаконное образование земельного участка, в состав которого включена часть реки Бирюч

Ульяновская межрайонная природоохранная прокуратура провела проверку исполнения водного и земельного законодательства.
Установлено, что арендатором земельного участка, расположенного в Ульяновском районе области, незаконно сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок, в состав которого включена часть  водного объекта – реки Бирюч.
С целью устранения нарушений природоохранный прокурор обратился в суд с требованием о признании договора аренды – недействительным,  образования земельного участка – незаконным, а также снять данный участок с кадастрового учета.
Ульяновским районным судом Ульяновской области требования природоохранного прокурора удовлетворены в полном объеме.
Устранение нарушений закона находится на контроле прокуратуры.

.Юридическая помощь
Печать
08.10.2019 08:06

Эксперты Кадастровой палаты ответят на вопросы граждан об оформлении и продаже недвижимости

8 октября с 9:00 до 16:00 Кадастровая палата Ульяновской области проведёт День правовой помощи в рамках Всероссийской недели консультаций по вопросам, связанным с куплей-продажей жилья.

Эксперты ответят на вопросы граждан, касающиеся кадастровой стоимости недвижимости, проверки понравившегося объекта на обременения и аресты, порядка оформления земельного участка либо дома и т.д.

Эти и многие другие интересующие вопросы Вы сможете задать экспертам Кадастровой палаты Ульяновской области по телефону 8 (84-22) 46-83-29 либо прийти на приём по адресу: г. Ульяновск, ул. Юности, д. 5/96

Страница 6 из 68