Главная страница
Предварительное согласование
Печать
31.12.2015 11:32

Извещение о предоставлении земельных участков в аренду

 

Администрация муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в соответствии со статьей 39.18 ЗК РФ извещает о приеме заявлений о предстоящем предоставлении в аренду сроком на 20 (двадцать) лет следующих земельных участков:

1)      Планируется предоставление  земельного участка, площадью 2000 кв. м., расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, село, п. Кипрей, улица Казахстанская, д. 1 А, для ведения личного подсобного хозяйства, в аренду на 20 лет.

2)    Планируется предоставление  земельного участка, площадью 2000 кв. м., расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, село, п. Кипрей, улица Казахстанская, д. 1 Б, для ведения личного подсобного хозяйства, в аренду на 20 лет.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка  для указанных целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения могут  подавать в письменной форме заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка и ознакомиться со схемой расположения земельного участка.

Заинтересованные лица могут обращаться с письменными заявлениями в Администрацию МО «Николочеремшанское сельское поселение» с 31.12.2015 по 29.01.2016 с 8.00 до 16.00 часов  (перерыв с 12.00 до 13.00) в рабочие дни по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, село Никольское-на-Черемшане, ул. Мира, д. 4, тел.  8 (84235) 95296.

 

 

Глава администрации  МО

«Николочеремшанское сельское поселение»                            Е.Ю. Бартнов

Внимание торги
Печать
29.12.2015 12:34

ВНИМАНИЕ: ТОРГИ!

Администрация муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (далее Продавец), в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса РФ, на основании постановления администрации МО «Николочеремшанское сельское поселение» от  28.12.2015 № 138 «О проведении  аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков» объявляет о проведении аукциона в форме открытого по составу участников и по форме подачи заявок, который будет проходить 29 января 2016 года в 14.00 часов по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, село Никольское-на-Черемшане, ул. Мира, д. 4

Организатор торгов – Администрация муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района, Ульяновской области.

Заявки и задатки принимаются с 30.12.2015 по 24.01.2016 с 8.00 до 16.00 часов  (перерыв с 12.00 до 13.00) в рабочие дни по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, село Никольское-на-Черемшане, ул. Мира, д. 4, телефоны для справок  8 (84235) 95296.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона. Участники аукциона определяются по указанному выше адресу места приема заявок и задатков 24.01.2016 в 17.00 часов.

Осмотр земельного участка на местности будет производиться самостоятельно.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона при случае выявления обстоятельств предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК, о чем будут извещены заявители на участие в аукционе в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона и в трехдневный срок заявителям будут возвращены внесенные ими задатки.

1.1 Лот № 1: земельный участок, площадью 1624 кв. м., кадастровый номер 73:08:022502:1722, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Мелекесский, с. Никольское-на-Черемшане, ул. Чапаева, разрешенное использование  - «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель – «Земли населенных пунктов», подключение к сетям инженерно-технического обеспечения возможно с целью последующей застройки участка. Параметры разрешенного строительства объекта - в соответствии с правилами землепользования и застройки и действующими строительными нормативами  и правилами.

1.1.1 открытая форма подачи предложения о цене права аренды на земельный участок;

1.1.2 начальная цена предмета аукциона – 5186 (пять тысяч сто восемьдесят шесть) рублей 97 копеек;

1.1.3 величина задатка в размере 100 % от начальной цены, то есть –5186 (пять тысяч сто восемьдесят шесть) рублей 97 копеек;

1.1.4 шаг предмета аукциона в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, то есть – 155 (сто пятьдесят пять) рублей 61 копейка;

1.1.5 сведения об обременениях и ограничениях земельного участка отсутствуют;

1.1.6 срок аренды устанавливается на 20 лет

 

1.2 Лот № 2: земельный участок, площадью 1063 кв. м., кадастровый номер 73:08:022501:1803, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Мелекесский , с. Никольское-на-Черемшане, ул. Ленина, разрешенное использование – «для ведения личного подсобного хозяйства» категория земель – «Земли населенных пунктов», подключение к сетям инженерно-технического обеспечения возможно с целью последующей застройки участка. Параметры разрешенного строительства объекта - в соответствии с правилами землепользования и застройки и действующими строительными нормативами  и правилами.

1.2.1 открытая форма подачи предложения о цене права аренды на земельный участок;

1.2.2 начальная цена предмета аукциона – 3357 (три тысячи триста пятьдесят семь) рублей 22 копейки;

1.2.3 величину задатка в размере 100 % от начальной цены, то есть — 3357 (три тысячи триста пятьдесят семь) рублей 22 копейки;

1.2.4 шаг предмета аукциона в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, то есть — 100(сто) рублей 72 копейки;

1.2.5 сведения об обременениях и ограничениях земельного участка отсутствуют.

1.2.6 срок аренды устанавливается на 20 лет

 

1.3 Лот № 3: земельный участок, площадью 1400 кв. м., кадастровый номер 73:08:022502:1720, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Мелекесский, с. Никольское-на-Черемшане, ул. Чапаева, разрешенное использование  - «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель – «земли населенных пунктов», подключение к сетям инженерно-технического обеспечения возможно с целью последующей застройки участка. Параметры разрешенного строительства объекта - в соответствии с правилами землепользования и застройки и действующими строительными нормативами  и правилами.

1.3.1 открытая форма подачи предложения о цене права аренды на земельный участок;

1.3.2 начальную цену предмета аукциона – 4471(четыре тысячи четыреста семьдесят один) рубль 53 копейки;

1.3.3 величину задатка в размере 100 % от начальной цены, то есть – 4471(четыре тысячи четыреста семьдесят один) рубль 53 копейки;

1.3.4 шаг аукциона в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, то есть – 134 (сто тридцать четыре) рубля 15 копеек;

1.3.5 сведения об обременениях и ограничениях земельного участка отсутствуют;

1.3.6 срок аренды устанавливается на 20 лет

 

1.4 Лот № 4: земельный участок, площадью 1382 кв. м., кадастровый номер 73:08:022502:1721, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Мелекесский, с. Никольское-на-Черемшане, ул. Чапаева, разрешенное использование – «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель – «земли населенных пунктов», подключение к сетям инженерно-технического обеспечения возможно с целью последующей застройки участка. Параметры разрешенного строительства объекта - в соответствии с правилами землепользования и застройки и действующими строительными нормативами  и правилами.

1.4.1 открытая форма подачи предложения о цене права аренды на земельный участок;

1.4.2 начальную цену предмета аукциона – 4414 (четыре тысячи четыреста четырнадцать) рублей 04 копейки;

1.4.3 величину задатка в размере 100 % от начальной цены, то есть — 4414 (четыре тысячи четыреста четырнадцать) рублей 04 копейки;

1.4.4 шаг аукциона в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, то есть — 132 (сто тридцать два) рубля 42 копейки;

1.4.5 сведения об обременениях и ограничениях земельного участка отсутствуют.

1.4.6 срок аренды устанавливается на 20 лет

 

1.5 Лот № 5: земельный участок, площадью 1500 кв. м., кадастровый номер 73:08:022502:1681, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Мелекесский, с. Никольское-на-Черемшане, ул. Чапаева, д. 13, разрешенное использование – «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель – «земли населенных пунктов», подключение к сетям инженерно-технического обеспечения возможно с целью последующей застройки участка. Параметры разрешенного строительства объекта - в соответствии с правилами землепользования и застройки и действующими строительными нормативами  и правилами.

1.5.1 открытая форма подачи предложения о цене права аренды на земельный участок;

1.5.2 начальную цену предмета аукциона – 4790 (четыре тысячи семьсот девяносто) рублей 93 копейки;

1.5.3 величину задатка в размере 100 % от начальной цены, то есть — 4790 (четыре тысячи семьсот девяносто) рублей 93 копейки;

1.5.4 шаг аукциона в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, то есть — 143 (сто сорок три) рубля 73 копейки;

1.5.5 сведения об обременениях и ограничениях земельного участка отсутствуют.

1.5.6 срок аренды устанавливается на 20 лет

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, которые представили в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счёта для возврата задатка;

2) документы, подтверждающие внесение задатка;

3) физическое лицо прилагает копии документов, удостоверяющих личность (копия всего паспорта).

4) В случае подачи заявки представителем Претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность, представление документов подтверждающих внесение задатка признается заключением соглашения о задатке.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остаётся у организатора аукциона, другой – у претендента.

Задаток перечисляется на расчетный счет Администрации муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение»: УФК по Ульяновской области (КУИ и ЗО администрации муниципального образования «Мелекесский район» л/с 05683111770) р/с 40302810473083000003 отделение Ульяновск г. Ульяновск, КБК 51930102050050000120 ИНН 7310005178  КПП 731001001 ОКТМО 73622000 БИК 047308001 на основании заключенного договора о задатке с продавцом. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 24.01.2016.

Поступление задатка на счёт Продавца, в установленные сроки, подтверждается выпиской со счёта Продавца.

Прием документов прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по одному лоту.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблю­дением требований, установленных законодательством РФ.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требо­ваниям законодательства РФ. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализированы на территории Российской Федерации и иметь заверенный перевод на русский язык.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не рассматриваются и не принимаются.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приёма заявок на участие в аукционе. Продавец обязуется возвратить внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня оконча­ния срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Продавец обязуется возвратить внесённый задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Порядок проведения аукциона установлен статьёй 39.12 ЗК РФ Глава V.1.

УСЛОВИЯ АУКЦИОНА:

Победитель аукциона обязан в пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах аукциона заключить до­говор купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка;

Оплата всех работ и услуг, в том числе подключение к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется за счёт средств Победителя без возмещения затрат.

Заявка на участие в открытом аукционе подается согласно приложению №1 к настоящей информации.

 

 

 

Глава администрации                                                                                                 Е.Ю. Бартнов

 

Приложение № 1

В  Администрацию МО «Николочеремшанское сельское поселение»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

с. Никольское-на-Черемшане                                                                             «______»______________2015

_____________________________________________________________________________________________, именуемый далее Претендент,

действующий на основании ___________________________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (или земельных участков) _____________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указывается один или несколько лотов), обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Муниципальный вестник Заволжья» от «_____» _______ 2015г. № ______, а также порядок проведения аукциона, установленный статьёй 39.12 ЗК РФ

2. В случае признания победителем аукциона заключить с администрацией МО «Николочеремшанское сельское поселение» договор купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка, не позднее пяти дней после утверждения протокола об итогах аукциона.

Адрес и банковские реквизиты Претендента: ___________________________________________________

____________________________________________________________________________________________.

Приложение:

1. Для юридических лиц:

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка;

- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента;

- опись, предоставленных документов, подписанных претендентом или его полномочным представителем  (в 2-х экземплярах);

2. Для физических лиц:

- документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия);

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка в соответствии с договором  о задатке, заключаемым с Продавцом до перечисления денежных средств;

- опись, предоставленных документов, подписанных претендентом или его полномочным представителем  (в 2-х экземплярах).

Подпись Претендента                                                                                                            «____»______________2015

Заявка принята продавцом _______час. _______мин. «______»_________________2015г. за №________

Подпись уполномоченного лица Продавца______________________________________________________
Приложение № 2

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка

село Никольское-на-Черемшане Мелекесского района Ульяновской области

№ _______                                                                                                                 от _________________2015

 

Мы, нижеподписавшиеся, Администрация муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» (далее - Администрация), в лице Главы администрации___________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец» и гр. ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13, на основании протокола об итогах аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков  от __________2015,

 

1.Заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает право на заключение договора аренды земельного участка площадью __________ кв. м с кадастровым номером _____________________, предназначенного для _______________________________________________________________________________________________, расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, ________________________________________________________________________________________________на условиях настоящего договора.

1.2. Земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, _______________________________________________________________________________________________, до настоящего времени никому не отчужден, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

1.3. Общая стоимость права заключения договора аренды земельного участка составляет ______________________________________.

2.Плата по договору.

 

2.1.    Покупатель перечисляет Продавцу оставшуюся часть стоимости права на заключение договора аренды в размере _________________________________ по следующим реквизитам: УФК по Ульяновской области (администрация муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение л/с 05683111750 по задатку, р/с 40302810473083000074 УФК по Ульяновской области Отделение Ульяновское г.Ульяновск, КБК аренда з/у 71611105013100000120 / КБК аренда з/у с/х 71611105025100000120 ИНН 7310100336 КПП 731001001 ОКАТМО 73622441 БИК 047308001.

2.2.     Срок платежа, указанного в пункте 2.1., составляет 10 (десять) календарных дней с момента заключения настоящего договора.

2.3.    Сумма задатка в размере ___________________________________________, перечисленная Покупателем для участия в аукционе по платежному поручению № _____________ от ___________________, засчитывается в счет оплаты общей стоимости права на заключение договора аренды земельного участка.

2.4.  стоимость права на заключение договора ареды земельного участка защитывается в счет  годовой арендной платы за первый год аренды земельного участка.

3.Обязательства сторон.

 

3.1.      Покупатель обязан:

-перечислить Продавцу в течение 10 календарных дней оставшуюся часть стоимости права на заключение долгосрочного договора аренды, указанную в пункте 2.1. настоящего договора;

-известить Продавца в течение 3-х календарных дней об исполнении настоящего договора;

-в течение пяти рабочих дней после исполнения настоящего договора, заключить с Продавцом договор аренды земельного участка площадью ______________ кв.м с кадастровым номером __________________, предназначенного для ______________________________________________________________, расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, _______________________________________________________________________________________________.

3.2.      Продавец обязан:

-в течение пяти рабочих дней после исполнения настоящего договора, заключить с Покупателем договор аренды земельного участка площадью ________________ кв. м с кадастровым номером _________________________, предназначенного для _____________________________________, расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, _______________________________________________________________________________________________.

 

 

4.Ответственность сторон.

 

4.1.    В случае отказа Покупателя перечислить в течение 10 календарных дней   оставшуюся часть стоимости права на заключение долгосрочного договора аренды, указанную в пункте 2.1. настоящего договора или заключить договор аренды земельного участка, внесенный им задаток не возвращается.

4.2.   В случае просрочки оплаты Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 8,25% ставки рефинансирования Банка России с просроченной суммы за каждый день просрочки. Просрочка свыше 10 дней с момента истечения срока платежа (выкупной стоимости) является основанием для расторжения договора.

В случае расторжения договора задаток, внесенный Покупателем, возврату не подлежит.

4.3.    В случае неисполнения Продавцом пункта 3.2. настоящего договора, он должен вернуть в 3-хдневный срок, внесенную Покупателем, выкупную стоимость права на заключение долгосрочного договора аренды земельного участка.

4.4.  Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ульяновской области.

 

5.Заключительные положения.

 

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.

5.2. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

5.3.  Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

5.4. Все разногласия между сторонами регулируются путем переговоров. В случае невозможности решения споров они разрешаются в Арбитражном суде Ульяновской области или судах общей юрисдикции.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:

 

 

Администрация МО «Николочеремшанское сельское поселение»

433534  Ульяновская область Мелекесский район с. Никольское-на-Черемшане ул. Мира, д.4

тел.:/884235/ 95-244; 95-296; 95-298

ИНН 7310100336

КПП  731001001

ОКПО 25510297

ОГРН 1057310014266

р/с 40204810100000000059

в ГРКЦ  ГУ банка России

(по Ульяновской области)

БИК 047308001

 

 

Глава администрации муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение»  Мелекесского района

Ульяновской области

 

______________ / Е.Ю. Бартнов /

 

«_____» ______________ 20_____ г.

гр.  ________________________________________

паспорт __________________________,  выданный

 

___________________________________________

 

____________________________________________

 

____________________________________________

 

 

зарегистрированный по адресу: _________________

 

____________________________________________

____________________________________________

______________________________________

 

«_____» ______________ 20_____ г.

 

 

Приложение № 3

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

аренды земельного участка

село Никольское-на-Черемшане Мелекесского района Ульяновской области

 

№___________                                                                                                   от ___________________

 

 

Администрация муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области,  в лице Главы администрации _________________, действующего на основании Устава, именуемый  в   дальнейшем «Арендодатель» и в   лице и гр. ______________________________________________________________________, ___________ г.р., именуемый в дальнейшем «Арендатор», паспорт __________ № ____________, выданный______________________________________________________________________________________, зарегистрированный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, _________________________________________________________________________, именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий договор (далее Договор), о нижеследующем:

  1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, общей площадью _____________кв.м., из состава земель __________________________________________________, находящийся по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, _______________________________________________________________________________________________, (именуемый в дальнейшем Участок), для ___________________________________________________________, в границах указанных на плане Участка (Приложение № 2), прилагаемом к Договору и являющимся его неотъемлемой частью.

1.2. В границах земельного участка расположено: нет.

1.3. Наличие ограничений (обременений): нет.

1.4. Наличие препятствующих пользованию недостатков: нет.

 

2. Срок договора

2.1. Договор заключается на срок с ________________ по _________________

2.2. Договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы составляет _________________________________________________________________

3.2. Размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем в одностороннем порядке в случае внесения изменений в действующее законодательство, регулирующее порядок начисления арендной платы за пользование землёй. Информация об изменении расчёта арендной платы публикуется в средствах массовой информации (печатных изданиях).

3.3. В течении 10 дней после оплаты в соответствующий бюджет Арендатор обязан предоставить в  Администрацию муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» копию платежного поручения подтверждающего перечисление арендной платы.

3.4. Арендная плата вносится _______________________________________________________________

3.5. Допускается авансовый платёж, который не освобождает Арендатора от уплаты разницы по платежам, возникшей в результате перерасчёта арендной платы в пределах срока авансирования.

3.6. Арендная плата начисляется с_______________________ ежемесячно.

3.7. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на код 716 1 11 05013 10 0000 120 (доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах сельских поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков) УФК по Ульяновской области (Финансовый отдел администрации поселения Муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области) ИНН 7310100939, КПП 731001001, БИК 047308001, ОКТМО : 73622441, р/с 40101810100000010003 Отделение Ульяновск г. Ульяновск «Арендная плата за землю»  в сроки указанные в п. 3.4. Договора.

3.8. Не использование Арендатором Участка, переданного ему в надлежащем порядке, в независимости от причин, не освобождает его от обязанности внесения арендной платы.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать от Арендатора использования Участка в соответствии с условиями Договора и его целевым назначением.

4.1.2. Требовать изменения или расторжения Договора: при использовании Арендатором участка не по целевому назначению, а равно запрещёнными способами, приводящими к существенному ухудшению его состояния либо с неоднократным нарушением условий Договора; а также в иных случаях, предусмотренных Договором и действующим законодательством.

4.1.3. На возмещение убытков, причинённых ухудшением состояния Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также в иных случаях, предусмотренных Договором и действующим законодательством.

4.1.4. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью проверки соблюдения Арендатором условий Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.

4.2.2. Предупредить Арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемый в аренду земельный участок (сервитуте, праве залога и т. п.).

4.2.3. Передать Арендатору Участок в течение трёх дней с момента подписания Договора Сторонами в состоянии соответствующем условиям Договора и его целевому назначению, что подтверждается подписанием Сторонами акта приёма-передачи (Приложение № 1), который является неотъемлемой частью Договора.

4.2.4. Своевременно через средства массовой информации (печатные издания) уведомить Арендатора об изменении расчёта арендной платы, а также реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.7. Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Беспрепятственно использовать Участок в соответствии с условиями Договора и его целевым назначением.

4.3.2. Требовать изменения или расторжения Договора в случаях, когда: Арендодатель не предоставляет Участок в пользование Арендатору либо создаёт препятствия для его использования в соответствии с условиями Договора и его целевым назначением; переданный Арендатору Участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены им во время осмотра Участка до заключения Договора; а также в иных случаях, предусмотренных Договором и действующим законодательством.

4.3.3. На возмещение убытков, причинённых неисполнением Арендодателем своих обязанностей по передаче Участка в надлежащем порядке и в состоянии соответствующем условиям Договора и его целевому назначению, а также в иных случаях,  предусмотренных Договором и действующим законодательством.

4.3.4.Передавать участок в субаренду в пределах срока Договора без согласия арендодателя при условии его уведомления.

4.3.5. Передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам, в том числе отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока Договора без согласия Арендодателя при условии его уведомления.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с условиями Договора и его целевым назначением, согласно принадлежности Участка к той или иной категории земель, и разрешёнными способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, выполнять работы по восстановлению арендуемого земельного участка.

4.4.3. Вносить арендную плату в размере и на условиях, предусмотренных Договором.

4.4.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ на арендуемый земельный участок для инспекционных проверок Арендодателю, а также представителям органов государственного земельного контроля и заинтересованных служб.

4.4.5. Выполнять требования эксплуатационных служб  по эксплуатации подземных и наземных коммуникаций и сооружений, если такие находятся на Участке и не препятствовать их ремонту и обслуживанию. Строительные и земляные работы на земельном участке производить только при наличии разрешений, полученных в установленном порядке.

4.4.6. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти геодезические, геологоразведочные, землеустроительные  и иные исследования и изыскания.

4.4.7. Своевременно в письменной форме уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. При прекращении действия Договора, в течение трёх дней вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии позволяющем его дальнейшее использование без дополнительных материальных затрат на восстановление, что подтверждается подписанием Сторонами акта приёма-передачи Участка, за исключением случая, предусмотренного п. 8.2. Договора.

 

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим разделом и действующим законодательством.

5.2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Участка, полностью или частично препятствующие пользованию им, которые были оговорены Арендодателем при заключении Договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены им во время осмотра Участка до заключения Договора.

5.3. При нарушении сроков внесения арендной платы по Договору Арендодатель направляет Арендатору письменное уведомление с требованием об уплате задолженности. В случае невыполнения данного требования в десятидневный срок Арендодатель вправе обратиться за его удовлетворением в суд.

5.4. За нарушение сроков внесения арендной платы по Договору Арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России (действующей на момент просрочки) от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа.

5.5. За несвоевременный возврат арендованного земельного участка, при прекращении действия Договора, Арендатор обязан внести арендную плату за всё время просрочки, а также уплатить Арендодателю неустойку в размере 0,5% от ежемесячно начисляемого размера арендной платы за каждый календарный день просрочки возврата арендованного земельного участка.

5.6. Неустойка перечисляется на расчётный счёт  указанный в п 3.7. Договора.

5.7. Неисполнение одной из Сторон обязательств, предусмотренных п. 4.2.4. или 4.4.7. Договора, влечёт за собой риск причинения этим убытков другой стороне и третьим лицам, а также лишает её права требовать у другой стороны возмещения убытков, причинённых ей вследствие неисполнения данного обязательства.

5.8. При нарушении одной из Сторон иных условий Договора, требование об устранении данных нарушений подлежит исполнению в двадцатидневный срок с момента получения соответствующего письменного уведомления, в противном случае у другой стороны возникает право требовать изменения или расторжения Договора, возмещения понесённых убытков, в том числе и упущенной выгоды, а также совершения иных юридически значимых действий в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством.

5.9. Разрешение вопросов об ответственности Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

6. Изменение, расторжение и прекращение договора

6.1. Изменение и расторжение Договора возможно по соглашению Сторон, которое  оформляется в простой письменной форме, вступает в силу с момента его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора.

6.2. Требование о принудительном изменении или расторжении Договора может быть заявлено одной из Сторон в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть Договор либо неполучения ответа в десятидневный срок, а также в случае недостижения между Сторонами соглашения об изменении Договора в течении тридцати дней с момента получения соответствующего письменного уведомления с предложением об изменении Договора.

6.3. Договор признаётся действующим до момента исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются путём переговоров и достижения взаимоприемлемого соглашения.

7.2. В случае недостижения между Сторонами соглашения, разрешение возникших разногласий может быть передано заинтересованной стороной в суд в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством.

 

8. Особые условия договора

8.1. Условия Договора применяются к отношениям, возникшим между Сторонами с момента его подписания.

8.2. В случае отчуждения (купли-продажи, дарения и т. п.) находящихся на Участке зданий, строений, сооружений, принадлежащих Арендатору на праве собственности, Стороны признают Договор расторгнутым с момента государственной регистрации перехода права собственности на данные объекты, при этом обязанность Арендатора, предусмотренная п. 4.4.8. Договора, будет считаться исполненной, если арендуемый земельный участок к тому моменту будет находиться в надлежащем состоянии, позволяющем его дальнейшее использование без дополнительных материальных затрат на восстановление.

8.3. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

Приложения к Договору:

1. Акт приема-передачи земельного участка на 1 л.

2. План земельного участка на 1 л.

9. Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель:

 

Администрация МО «Николочеремшанское сельское поселение»

433534  Ульяновская область Мелекесский район с. Никольское-на-Черемшане ул. Мира, д.4

тел.:/884235/ 95-244; 95-296; 95-298

ИНН 7310100336

КПП  731001001

ОКПО 25510297

ОГРН 1057310014266

р/с 40204810100000000059

в ГРКЦ  ГУ банка России

(по Ульяновской области)

БИК 047308001

 

 

Глава администрации муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение»  Мелекесского района

Ульяновской области

 

______________ / Е.Ю. Бартнов /

 

«_____» ______________ 20__ г.

Арендатор:

 

гр.  ________________________________________

паспорт __________________________,  выданный

 

___________________________________________

 

____________________________________________

 

____________________________________________

 

 

зарегистрированный по адресу: _________________

 

____________________________________________

____________________________________________

______________________________________

 

«_____» ______________ 20__ г.

 

Арендатор:

 

гр. Пятаев Александр Петрович

Паспорт: паспорт 73 01 303431, выданный Мелекесским РОВД Ульяновской области 30.11.2001 г.

Адрес: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п.Мулловка, ул.Пушкина, д.21, кв.8

 

 

 

 

 

 

_____________________ А.П.Пятаев

А

 

 

 

 

Приложение №1

АКТ

приема – передачи земельного участка

 

к договору № _______________                                                                                   от ___________________

 

Администрация муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы администрации Е.Ю. Бартнова, действующего на основании Устава сдал, а гр. _______________________________________________

______________________ г.р., именуемый в дальнейшем «Арендатор», паспорт, ________ № ________ выданный      __________________________________________________________________________________г, зарегистрированный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, ____________________________________________________________________________________________, принял в аренду участок, общей площадью ______________кв. м., из состава земель ____________________________________, находящийся по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район,  _______________________________________________________________________________________, для ________________________________________________________________________________________

Срок аренды устанавливается до_____________________

Граница земельного участка отведена в натуре, согласно приложению № 3 к договору аренды земельного участка от ________________________________.

 

Реквизиты и подписи сторон

 

 

Арендодатель:

Администрация МО «Николочеремшанское сельское поселение»

433534  Ульяновская область Мелекесский район с. Никольское-на-Черемшане ул. Мира, д.4

тел.:/884235/ 95-244; 95-296; 95-298

ИНН 7310100336

КПП  731001001

ОКПО 25510297

ОГРН 1057310014266

р/с 40204810100000000059

в ГРКЦ  ГУ банка России

(по Ульяновской области)

БИК 047308001

 

Глава администрации муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение»  Мелекесского района

Ульяновской области

 

______________ / Е.Ю. Бартнов /

 

«_____» ______________ 20__ г.

Арендатор:

 

гр.  ________________________________________

паспорт __________________________,  выданный

 

___________________________________________

 

____________________________________________

 

____________________________________________

 

 

зарегистрированный по адресу: _________________

 

____________________________________________

____________________________________________

_____________________________________

 

«_____» ______________ 20__ г.

 

Приложение № 2

ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Площадью ______________ кв.м. из состава земель, находящихся по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, ____________________________________________________________________ (именуемый в дальнейшем Участок), из состава_______________________________________________.

3                                                          4

1                                                                                                          2

 

 

Глава администрации   МО

«Николочеремшанское сельское поселение»                                                      Е.Ю. Бартнов

 

Вложения:
Скачать файл (ПРОТОКОЛ Заявок.doc)ПРОТОКОЛ Заявок.doc[ ]39 Kb
Внимание торги
Печать
29.12.2015 11:42

ВНИМАНИЕ: ТОРГИ!

Администрация муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (далее Продавец), в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса РФ, на основании постановления администрации МО «Николочеремшанское сельское поселение» от  25.12.2015 № 137 «О проведении  аукциона по продаже земельного участка» объявляет о проведении аукциона в форме открытого по составу участников и по форме подачи заявок, который будет проходить 28 января 2016 года в 14.00 часов по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, село Никольское-на-Черемшане, ул. Мира, д. 4

Организатор торгов – Администрация муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района, Ульяновской области.

Заявки и задатки принимаются с 29.12.2015 по 22.01.2016 с 8.00 до 16.00 часов  (перерыв с 12.00 до 13.00) в рабочие дни по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, село Никольское-на-Черемшане, ул. Мира, д. 4, телефоны для справок  8 (84235) 95296.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона. Участники аукциона определяются по указанному выше адресу места приема заявок и задатков 22.01.2016 в 17.00 часов.

Осмотр земельного участка на местности будет производиться самостоятельно.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона при случае выявления обстоятельств предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК, о чем будут извещены заявители на участие в аукционе в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона и в трехдневный срок заявителям будут возвращены внесенные ими задатки.

1.1 Лот № 1: земельный участок, площадью 1791 кв. м., кадастровый номер 73:08:022501:1791, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Мелекесский, с. Никольское-на-Черемшане, ул. Гоголя, разрешенное использование  - «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель – «Земли населенных пунктов», подключение к сетям инженерно-технического обеспечения возможно с целью последующей застройки участка. Параметры разрешенного строительства объекта - в соответствии с правилами землепользования и застройки и действующими строительными нормативами  и правилами.

1.1.1 открытая форма подачи предложения о цене на земельный участок;

1.1.2 начальная цена предмета аукциона – 143 000 (сто сорок три тысячи) рублей 00 копеек;

1.1.3 величина задатка в размере 100 % от начальной цены, то есть – 143 000 (сто сорок три тысячи) рублей 00 копеек;

1.1.4 шаг предмета аукциона в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, то есть – 4 290 (четыре тысячи двести девяносто) рублей 00 копеек;

1.1.5 сведения об обременениях и ограничениях земельного участка отсутствуют;

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, которые представили в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счёта для возврата задатка;

2) документы, подтверждающие внесение задатка;

3) физическое лицо прилагает копии документов, удостоверяющих личность (копия всего паспорта).

4) В случае подачи заявки представителем Претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность, представление документов подтверждающих внесение задатка признается заключением соглашения о задатке.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остаётся у организатора аукциона, другой – у претендента.

Задаток перечисляется на расчетный счет Администрации муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение»: УФК по Ульяновской области (КУИ и ЗО администрации муниципального образования «Мелекесский район» л/с 05683111770) р/с 40302810473083000003 отделение Ульяновск г. Ульяновск, КБК 51930102050050000120 ИНН 7310005178  КПП 731001001 ОКТМО 73622000 БИК 047308001 на основании заключенного договора о задатке с продавцом. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 22.01.2016.

Поступление задатка на счёт Продавца, в установленные сроки, подтверждается выпиской со счёта Продавца.

Прием документов прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по одному лоту.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблю­дением требований, установленных законодательством РФ.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требо­ваниям законодательства РФ. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализированы на территории Российской Федерации и иметь заверенный перевод на русский язык.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не рассматриваются и не принимаются.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приёма заявок на участие в аукционе. Продавец обязуется возвратить внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня оконча­ния срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Продавец обязуется возвратить внесённый задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Порядок проведения аукциона установлен статьёй 39.12 ЗК РФ Глава V.1.

УСЛОВИЯ АУКЦИОНА:

Победитель аукциона обязан в пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах аукциона заключить до­говор купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка;

Оплата всех работ и услуг, в том числе подключение к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется за счёт средств Победителя без возмещения затрат.

Заявка на участие в открытом аукционе подается согласно приложению №1 к настоящей информации.

 

 

 

Глава администрации                                                                                                 Е.Ю. Бартнов

 

Приложение № 1

В  Администрацию МО «Николочеремшанское сельское поселение»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

с. Никольское-на-Черемшане                                                                             «______»______________2015

_____________________________________________________________________________________________, именуемый далее Претендент,

действующий на основании ___________________________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (или земельных участков) _____________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указывается один или несколько лотов), обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Муниципальный вестник Заволжья» от «_____» _______ 2015г. № ______, а также порядок проведения аукциона, установленный статьёй 39.12 ЗК РФ

2. В случае признания победителем аукциона заключить с администрацией МО «Николочеремшанское сельское поселение» договор купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка, не позднее пяти дней после утверждения протокола об итогах аукциона.

Адрес и банковские реквизиты Претендента: ___________________________________________________

____________________________________________________________________________________________.

Приложение:

1. Для юридических лиц:

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка;

- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента;

- опись, предоставленных документов, подписанных претендентом или его полномочным представителем  (в 2-х экземплярах);

2. Для физических лиц:

- документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия);

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка в соответствии с договором  о задатке, заключаемым с Продавцом до перечисления денежных средств;

- опись, предоставленных документов, подписанных претендентом или его полномочным представителем  (в 2-х экземплярах).

Подпись Претендента                                                                                                            «____»______________2015

Заявка принята продавцом _______час. _______мин. «______»_________________2015г. за №________

Подпись уполномоченного лица Продавца____________________________________________________


ДОГОВОР

Купли-продажи земельного участка

Село Никольское-на-Черемшане Мелекесского района Ульяновской области

№                                                                               от    «__» __________2015 г.

Мы, нижеподписавшиеся, Администрация муниципального образования  «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района от имени МО «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в лице Главы администрации МО «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Бартнова Евгения Юрьевича действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец» и гр. ______________________________ г.р., паспорт ____________________, выданный _______________________________________

_____________________________________________________________________________, зарегистрирован по адресу: __________________________________________________

______________________________________________________________________________, именуемая в дальнейшем «Покупатель», на основании протокола _____________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

 

Заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «Продавец» обязуется передать в собственность, а «Покупатель» принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора в собственность земельный участок с кадастровым номером 73:08:_______________, общей площадью _________ кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, _____________

________________________________________________________________________, из состава земель населенных пунктов, предоставляемый «Покупателю» для ведения личного подсобного хозяйства.

2. Распоряжение земельным участком осуществляется в соответствии с п.2 ст.3.3  Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».

«Покупатель» приобретает у «Продавца» указанный земельный участок за _____________________________________________________________________________

Выкупная цена, указанная в договоре, является истинной, другие документы, в которых говорится об иной стоимости указанного земельного участка, признаются сторонами недействительными. 

3. Земельный участок правами других лиц не обременен, ограничений в пользовании земельным участком не имеется.

4. На момент заключения настоящего договора отчуждаемый указанный земельный участок никому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит.

«Продавец» несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанного земельного участка в залоге, под запрещением или арестом.

5. «Покупатель» не вправе самостоятельно изменять целевое назначение и режим использования земельного участка.

6. «Продавец» передает «Покупателю» указанный земельный участок и все относящиеся к указанному земельному участку документы.

В соответствии со ст. 556 ГК РФ, при условии выполнения всех пунктов договора, стороны составляют в обязательном порядке акт приема – передачи, после подписания, которого договор считается исполненным. Акт приема – передачи земельного участка является неотъемлемой частью настоящего договора.

7.   Расходы по оформлению и государственной регистрации настоящего договора оплачивает «Покупатель», обязанность по государственной регистрации договора купли продажи возлагается на «Покупателя».

8. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

9. В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности «Покупателя» на земельный участок возникает с момента регистрации в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

10. Настоящий договор составлен в трех подлинных экземплярах, из которых первый экземпляр выдается «Покупателю», второй – «Продавцу», третий экземпляр остается в делах  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

11. Право собственности на земельный участок подлежит обязательной регистрации в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

12. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Текст договора сторонами прочитан. Юридические последствия совершенной сделки сторонам известны.

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:

 

 

Администрация МО «Николочеремшанское сельское поселение»

433534  Ульяновская область Мелекесский район с. Никольское-на-Черемшане ул. Мира, д.4

тел.:/884235/ 95-244; 95-296; 95-298

ИНН 7310100336

КПП  731001001

ОКПО 25510297

ОГРН 1057310014266

р/с 40204810100000000059

в ГРКЦ  ГУ банка России

(по Ульяновской области)

БИК 047308001

 

 

Глава администрации муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение»  Мелекесского района

Ульяновской области

 

_____________________ / Е.Ю.Бартнов /

 

«_____» ______________ 20__ г.

гр.__________________________________

_____________________________________

Паспорт____________________________

___________________________________

 

 

зарегистрирован по адресу: ___________________________________

___________________________________

_____________________/ _____________/

 

 

 

 

Приложение № 1

АКТ

приема – передачи

 

Село Никольское-на-Черемшане Мелекесского района Ульяновской области

№                                                                            от «___»  ____________2015 г.

Мы, нижеподписавшиеся, Администрации муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района в лице Главы администрации МО «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Бартнова Евгения Юрьевича действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец» и гр.  _______________________________________ г.р., паспорт ________________________, выданный ___________________________________

_____________________________________________________________________________, зарегистрирован по адресу: _____________________________________________________

_____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», составили настоящий акт, подтверждающий следующие обстоятельства:

 

1. «Продавец» обязуется передать в собственность, а «Покупатель» принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора в собственность земельный участок с кадастровым номером 73:08:____________________, общей площадью ___________ кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, ________

________________________________________________________________________, из состава земель населенных пунктов, предоставляемый «Покупателю» для ведения личного подсобного хозяйства.

2.  «Покупатель» принял  указанный земельный участок в собственность.

3. «Продавец» также передал все необходимые документы на указанный земельный участок.

4.  Расчет по условиям договора произведен полностью.

5.  Состояние отчуждаемого объекта соответствует условиям договора.

6.  Обязательства по договору сторонами выполнены полностью, взаимных претензий не имеют.

7.  Настоящий акт приема – передачи является неотъемлемой частью договора, после его подписания сторонами договор считается исполненным.

 

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ                                                           ПОКУПАТЕЛЬ

Администрация МО «Николочеремшанское сельское поселение»

433534  Ульяновская область Мелекесский район с. Никольское-на-Черемшане ул. Мира, д.4

тел.:/884235/ 95-244; 95-296; 95-298

ИНН 7310100336

КПП  731001001

ОКПО 25510297

ОГРН 1057310014266

р/с 40204810100000000059

в ГРКЦ  ГУ банка России

(по Ульяновской области)

БИК 047308001

 

 

Глава администрации муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение»  Мелекесского района

Ульяновской области

 

_____________________ / Е.Ю.Бартнов /

 

«_____» ______________ 20__ г.

гр.__________________________________

_____________________________________

Паспорт____________________________

___________________________________

 

 

зарегистрирован по адресу: ___________________________________

___________________________________

_____________________/ _____________/

 

Вложения:
Скачать файл (ПРОТОКОЛ.doc)ПРОТОКОЛ.doc[ ]29 Kb
Внимание торги
Печать
28.12.2015 16:00

ВНИМАНИЕ: ТОРГИ!

Администрация муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (далее Продавец), в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса РФ, на основании постановления администрации МО «Николочеремшанское сельское поселение» от  25.12.2015 № 137 «О проведении  аукциона по продаже земельного участка» объявляет о проведении аукциона в форме открытого по составу участников и по форме подачи заявок, который будет проходить 28 января 2016 года в 14.00 часов по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, село Никольское-на-Черемшане, ул. Мира, д. 4

Организатор торгов – Администрация муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района, Ульяновской области.

Заявки и задатки принимаются с 29.12.2015 по 22.01.2016 с 8.00 до 16.00 часов  (перерыв с 12.00 до 13.00) в рабочие дни по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, село Никольское-на-Черемшане, ул. Мира, д. 4, телефоны для справок  8 (84235) 95296.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона. Участники аукциона определяются по указанному выше адресу места приема заявок и задатков 22.01.2016 в 17.00 часов.

Осмотр земельного участка на местности будет производиться самостоятельно.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона при случае выявления обстоятельств предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК, о чем будут извещены заявители на участие в аукционе в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона и в трехдневный срок заявителям будут возвращены внесенные ими задатки.

1.1 Лот № 1: земельный участок, площадью 1791 кв. м., кадастровый номер 73:08:022501:1791, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Мелекесский, с. Никольское-на-Черемшане, ул. Гоголя, разрешенное использование  - «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель – «Земли населенных пунктов», подключение к сетям инженерно-технического обеспечения возможно с целью последующей застройки участка. Параметры разрешенного строительства объекта - в соответствии с правилами землепользования и застройки и действующими строительными нормативами  и правилами.

1.1.1 открытая форма подачи предложения о цене на земельный участок;

1.1.2 начальная цена предмета аукциона – 143 000 (сто сорок три тысячи) рублей 00 копеек;

1.1.3 величина задатка в размере 100 % от начальной цены, то есть – 143 000 (сто сорок три тысячи) рублей 00 копеек;

1.1.4 шаг предмета аукциона в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, то есть – 4 290 (четыре тысячи двести девяносто) рублей 00 копеек;

1.1.5 сведения об обременениях и ограничениях земельного участка отсутствуют;

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, которые представили в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счёта для возврата задатка;

2) документы, подтверждающие внесение задатка;

3) физическое лицо прилагает копии документов, удостоверяющих личность (копия всего паспорта).

4) В случае подачи заявки представителем Претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность, представление документов подтверждающих внесение задатка признается заключением соглашения о задатке.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остаётся у организатора аукциона, другой – у претендента.

Задаток перечисляется на расчетный счет Администрации муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение»: УФК по Ульяновской области (КУИ и ЗО администрации муниципального образования «Мелекесский район» л/с 05683111770) р/с 40302810473083000003 отделение Ульяновск г. Ульяновск, КБК 51930102050050000120 ИНН 7310005178  КПП 731001001 ОКТМО 73622000 БИК 047308001 на основании заключенного договора о задатке с продавцом. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 22.01.2016.

Поступление задатка на счёт Продавца, в установленные сроки, подтверждается выпиской со счёта Продавца.

Прием документов прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по одному лоту.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблю­дением требований, установленных законодательством РФ.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требо­ваниям законодательства РФ. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализированы на территории Российской Федерации и иметь заверенный перевод на русский язык.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не рассматриваются и не принимаются.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приёма заявок на участие в аукционе. Продавец обязуется возвратить внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня оконча­ния срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Продавец обязуется возвратить внесённый задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Порядок проведения аукциона установлен статьёй 39.12 ЗК РФ Глава V.1.

УСЛОВИЯ АУКЦИОНА:

Победитель аукциона обязан в пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах аукциона заключить до­говор купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка;

Оплата всех работ и услуг, в том числе подключение к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется за счёт средств Победителя без возмещения затрат.

Заявка на участие в открытом аукционе подается согласно приложению №1 к настоящей информации.

 

 

 

Глава администрации                                                                                                 Е.Ю. Бартнов

 

Приложение № 1

В  Администрацию МО «Николочеремшанское сельское поселение»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

с. Никольское-на-Черемшане                                                                             «______»______________2015

_____________________________________________________________________________________________, именуемый далее Претендент,

действующий на основании ___________________________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (или земельных участков) _____________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указывается один или несколько лотов), обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Муниципальный вестник Заволжья» от «_____» _______ 2015г. № ______, а также порядок проведения аукциона, установленный статьёй 39.12 ЗК РФ

2. В случае признания победителем аукциона заключить с администрацией МО «Николочеремшанское сельское поселение» договор купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка, не позднее пяти дней после утверждения протокола об итогах аукциона.

Адрес и банковские реквизиты Претендента: ___________________________________________________

____________________________________________________________________________________________.

Приложение:

1. Для юридических лиц:

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка;

- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента;

- опись, предоставленных документов, подписанных претендентом или его полномочным представителем  (в 2-х экземплярах);

2. Для физических лиц:

- документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия);

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка в соответствии с договором  о задатке, заключаемым с Продавцом до перечисления денежных средств;

- опись, предоставленных документов, подписанных претендентом или его полномочным представителем  (в 2-х экземплярах).

Подпись Претендента                                                                                                            «____»______________2015

Заявка принята продавцом _______час. _______мин. «______»_________________2015г. за №________

Подпись уполномоченного лица Продавца____________________________________________________


ДОГОВОР

Купли-продажи земельного участка

Село Никольское-на-Черемшане Мелекесского района Ульяновской области

№                                                                               от    «__» __________2015 г.

Мы, нижеподписавшиеся, Администрация муниципального образования  «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района от имени МО «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в лице Главы администрации МО «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Бартнова Евгения Юрьевича действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец» и гр. ______________________________ г.р., паспорт ____________________, выданный _______________________________________

_____________________________________________________________________________, зарегистрирован по адресу: __________________________________________________

______________________________________________________________________________, именуемая в дальнейшем «Покупатель», на основании протокола _____________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

 

Заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «Продавец» обязуется передать в собственность, а «Покупатель» принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора в собственность земельный участок с кадастровым номером 73:08:_______________, общей площадью _________ кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, _____________

________________________________________________________________________, из состава земель населенных пунктов, предоставляемый «Покупателю» для ведения личного подсобного хозяйства.

2. Распоряжение земельным участком осуществляется в соответствии с п.2 ст.3.3  Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».

«Покупатель» приобретает у «Продавца» указанный земельный участок за _____________________________________________________________________________

Выкупная цена, указанная в договоре, является истинной, другие документы, в которых говорится об иной стоимости указанного земельного участка, признаются сторонами недействительными. 

3. Земельный участок правами других лиц не обременен, ограничений в пользовании земельным участком не имеется.

4. На момент заключения настоящего договора отчуждаемый указанный земельный участок никому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит.

«Продавец» несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанного земельного участка в залоге, под запрещением или арестом.

5. «Покупатель» не вправе самостоятельно изменять целевое назначение и режим использования земельного участка.

6. «Продавец» передает «Покупателю» указанный земельный участок и все относящиеся к указанному земельному участку документы.

В соответствии со ст. 556 ГК РФ, при условии выполнения всех пунктов договора, стороны составляют в обязательном порядке акт приема – передачи, после подписания, которого договор считается исполненным. Акт приема – передачи земельного участка является неотъемлемой частью настоящего договора.

7.   Расходы по оформлению и государственной регистрации настоящего договора оплачивает «Покупатель», обязанность по государственной регистрации договора купли продажи возлагается на «Покупателя».

8. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

9. В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности «Покупателя» на земельный участок возникает с момента регистрации в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

10. Настоящий договор составлен в трех подлинных экземплярах, из которых первый экземпляр выдается «Покупателю», второй – «Продавцу», третий экземпляр остается в делах  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

11. Право собственности на земельный участок подлежит обязательной регистрации в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

12. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Текст договора сторонами прочитан. Юридические последствия совершенной сделки сторонам известны.

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:

 

 

Администрация МО «Николочеремшанское сельское поселение»

433534  Ульяновская область Мелекесский район с. Никольское-на-Черемшане ул. Мира, д.4

тел.:/884235/ 95-244; 95-296; 95-298

ИНН 7310100336

КПП  731001001

ОКПО 25510297

ОГРН 1057310014266

р/с 40204810100000000059

в ГРКЦ  ГУ банка России

(по Ульяновской области)

БИК 047308001

 

 

Глава администрации муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение»  Мелекесского района

Ульяновской области

 

_____________________ / Е.Ю.Бартнов /

 

«_____» ______________ 20__ г.

гр.__________________________________

_____________________________________

Паспорт____________________________

___________________________________

 

 

зарегистрирован по адресу: ___________________________________

___________________________________

_____________________/ _____________/

 

 

 

 

Приложение № 1

АКТ

приема – передачи

 

Село Никольское-на-Черемшане Мелекесского района Ульяновской области

№                                                                            от «___»  ____________2015 г.

Мы, нижеподписавшиеся, Администрации муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района в лице Главы администрации МО «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Бартнова Евгения Юрьевича действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец» и гр.  _______________________________________ г.р., паспорт ________________________, выданный ___________________________________

_____________________________________________________________________________, зарегистрирован по адресу: _____________________________________________________

_____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», составили настоящий акт, подтверждающий следующие обстоятельства:

 

1. «Продавец» обязуется передать в собственность, а «Покупатель» принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора в собственность земельный участок с кадастровым номером 73:08:____________________, общей площадью ___________ кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, ________

________________________________________________________________________, из состава земель населенных пунктов, предоставляемый «Покупателю» для ведения личного подсобного хозяйства.

2.  «Покупатель» принял  указанный земельный участок в собственность.

3. «Продавец» также передал все необходимые документы на указанный земельный участок.

4.  Расчет по условиям договора произведен полностью.

5.  Состояние отчуждаемого объекта соответствует условиям договора.

6.  Обязательства по договору сторонами выполнены полностью, взаимных претензий не имеют.

7.  Настоящий акт приема – передачи является неотъемлемой частью договора, после его подписания сторонами договор считается исполненным.

 

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ                                                           ПОКУПАТЕЛЬ

Администрация МО «Николочеремшанское сельское поселение»

433534  Ульяновская область Мелекесский район с. Никольское-на-Черемшане ул. Мира, д.4

тел.:/884235/ 95-244; 95-296; 95-298

ИНН 7310100336

КПП  731001001

ОКПО 25510297

ОГРН 1057310014266

р/с 40204810100000000059

в ГРКЦ  ГУ банка России

(по Ульяновской области)

БИК 047308001

 

 

Глава администрации муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение»  Мелекесского района

Ульяновской области

 

_____________________ / Е.Ю.Бартнов /

 

«_____» ______________ 20__ г.

гр.__________________________________

_____________________________________

Паспорт____________________________

___________________________________

 

 

зарегистрирован по адресу: ___________________________________

___________________________________

_____________________/ _____________/

Вложения:
Скачать файл (постановление.doc)постановление.doc[ ]30 Kb
Предоставление земельных участков в аренду
Печать
22.12.2015 09:49

Извещение о предоставлении земельных участков в аренду

 

Администрация муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в соответствии со статьей 39.18 ЗК РФ извещает о приеме заявлений о предстоящем предоставлении в аренду сроком на 20 (двадцать) лет следующих земельных участков:

1)       Планируется предварительное согласование предоставления земельного участка в аренду на 20 лет,  ориентировочной площадью 1739 кв. м., , расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, село Никольское-на-Черемшане, в кадастровом квартале 73:08:022501, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

2)       Планируется предварительное согласование предоставления земельного участка в аренду на 20 лет,  ориентировочной площадью 696 кв. м., расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, село Никольское-на-Черемшане, ул. Чапаева, в кадастровом квартале 73:08:022502,  разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

3)    Планируется предварительное согласование предоставления земельного участка в аренду на 20 лет,  ориентировочной площадью 300 кв. м., расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, село Никольское-на-Черемшане, в северо-восточной части кадастрового квартала  73:08:022502,  разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

4)    Планируется предварительное согласование предоставления земельного участка в аренду на 20 лет,  ориентировочной площадью 1500 кв. м., расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, село Никольское-на-Черемшане, ул. Калинина, 1 «А», в кадастровом квартале  73:08:022502,  разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

5)    Планируется предоставление  земельного участка, площадью 1530 кв. м., кадастровый № 73:08:022201:802, расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, село Ерыклинск, улица Чапаева, дом 26 - для ведения личного подсобного хозяйства, в аренду на 20 лет.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка  для указанных целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения могут  подавать в письменной форме заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка и ознакомиться со схемой расположения земельного участка.

Заинтересованные лица могут обращаться с письменными заявлениями в Администрацию МО «Николочеремшанское сельское поселение» с 22.12.2015 по 21.01.2016 с 8.00 до 16.00 часов  (перерыв с 12.00 до 13.00) в рабочие дни по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, село Никольское-на-Черемшане, ул. Мира, д. 4, тел.  8 (84235) 95296.

 

Глава администрации  МО

«Николочеремшанское сельское поселение»                            Е.Ю. Бартнов

Страница 9 из 21