ЖКХ
Автор: Administrator
08.08.2011 11:48

Стоимость выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту на 2011 год:

Содержание

- Подготовка к сезонной эксплуатации, проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей: 0,82 руб – 2,32 руб. на 1 кв.м. (зависит от вида благоустройства)

Аварийное обслуживание (АДС) -0,56 на 1 кв.м.

Проверка и содержание заземления оболочки электрокабеля,

Нормативно

замеры сопротивления изоляции проводов

Аварийно-диспетчерское обслуживание

Постоянно

Очистка кровли от снега и наледей, сбивание сосулек

По необходимости

Перечень первоочередных работ, по содержанию и техническому

Периодичность

обслуживанию общего имущества многоквартирных домов

проведения работ

Кровля, подъезды, лестничные клетки, чердаки, отмостки

холодного, отопления и канализации, внутренние системы

электроснабжения, вентканалы:

Плановые осмотры с составлением актов

2 раза в год

Подготовка жилого фонда к работе в осенне-зимний период

- проведение планово-предупредительных ремонтов

1 раз в год

- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов

По необходимости

- регулировка и наладка систем центрального отопления

при подготовке к работе

в осенне-зимний период

- промывка системы центрального отопления

при подготовке к работе

в осенне-зимний период

- консервация системы центрального отопления

при подготовке к работе

в осенне-зимний период

Осмотр водопровода, канализации

Проверка исправности, запорной арматуры, санитарно-технических

Согласно графика ППР

приборов. Проверка состояния креплений на магистральных водопроводах,

раструбов канализационных труб, сифонов.

Перечень работ и услуг по текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов

Фундаменты и подвальные помещения

Согласно плана,

Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки;

по необходимости

Устранение местных деформаций путем перекладки, усиления;

Устройство и проверка вентиляционных продухов;

Смена или ремонт отмостки;

Восстановление приямков, входов в подвалы;

Герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвал

Обследование по ремонту фундаментов зданий.

Стены и фасады

Согласно плана,

Заделка трещин, расшивка швов, трещин;

по необходимости

Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин

и трещин на поверхности блоков и панелей;

Пробивка отверстий и борозд;

Укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки

деревянных стен.

Перекрытия

Согласно плана,

Устранение      повреждений  перекрытии Восстановление  теплотехнических  свойств
 

по необходимости

Обследование перекрытий

Крыши

Согласно плана,

Замена отдельных участков шиферных, и мягких кровель;

по необходимости

Ремонт слуховых окон и коньковых свесов;

Частичный ремонт кирпичной кладки и плит парапета;

Оконные и дверные заполнения

Согласно плана,

Смена, восстановление отдельных элементов, частиная замена

по необходимости

оконных и дверных заполнений в подъездах;

Постановка пружин в подъездах;

Смена оконных и дверных приборов в подъездах;

Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами

Согласно плана,

в подъезды, подвалы

по необходимости

Заделка выбоин, трещин на ступенях и площадках лестничных клеток;

Ремонт и укрепление металлических перил;

Восстановление или замена отдельных элементов крылец, восстановление

или устройств зонтов над входами в подъезды, подвалы.

Подъезды и лестничные клетки, общедомовых коридоров

Согласно плана,

Замена разбитых стекол окон лестничных клеток;

по необходимости

Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами;

Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях;

Полы

Согласно плана,

Ремонт и замена отдельных участков полов лестничных клеток;

по необходимости

Центральное отопление

Согласно плана,

Смена и ремонт отдельных участков трубопроводов общих внутридомовых сетей

по необходимости

Восстановление разрушенной тепловой изоляции труб, ремонт опор

трубопроводов в подвале

Гидропневматическая промывка системы центрального отопления,

гидравлическое испытание систем;

Регулировка и наладка систем центрального отопления,

с ликвидацией непрогревов и воздушных пробок.

Водопровод и канализация

Согласно плана,

Уплотнение соединений, устранение течи, укрепление трубопроводов,

по необходимости

ликвидация засоров стояков и лежаков, смена отдельных участков трубопроводов,

фасонных частей, трапов, ревизий, устранение конруклонов в местах общего поль-

зования ( техподвалы);

Замена и ремонт запорной арматуры водопроводов в местах общего пользования;

Прочистка стояков внутренней канализации мест общего пользования по заявкам

жильцов;

Ремонт, восстановление опор трубопроводов в технических подвалах и чердаках;

Ремонт и замена выпусков хозфекальной канализации;

Электроснабжение и электрические устройства

Согласно плана,

Ремонт и замена неисправных участков электрической сети здания,

по необходимости

исключая электрические сети квартир, до этажного щитка (электро-

проводка, светильники, выключатели и пр.)

Ремонт и замена предохранителей, автоматических выключателей,

пакетных переключателей вводнорапределительных устройств и сбо-

рок, поэтажных щитков, распределительных коробок, лотков, трубо-

проводов в местах общего пользования;

Испытание электрических сетей: проведение замеров сопротивления

изоляции кабелей, проводов, замеры петли фазы - нуль, заземления в

местах общего пользования;

Стоимость каждой работы и услуги на единицу рассчитывается индивидуально в соответствии с выполняемым составом работ.

АДРЕС

Содержание жилья

Подготовка к сезонной эксплуат.

очистка кровель от снега и сосулек, очистка тротуаров

АДС

Промывка опрессовка системы

Улица

Дом

ревизия вентилей

Сопротивление

Молодежная

4

1226,97

8208,46

8000,00

4611

7100,00

Мира

90

1226,97

8208,46

8000,00

4611

7100,00

Автор: Administrator
08.08.2011 11:38

Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома – план работы на 1 год:

Адрес объекта

Виды работ

Ед.изм.

Объем

Срок выполнения

Наименование улицы

дома

Начало

Окончание

с. Ерыклинск ул. Молодежная

4

Ремонт кровли

Ревизия вентилей ХВС

Ремонт отмостки

Ремонт подъезда

Опрессовка, промывка системы отопления

Ремонт системы отопления

Ремонт крылец

м2

шт

м2

шт.

шт

шт

шт

18

1

50

1

1

1

1

VII

V

VIII

VIII

V

V

VIII

VIII

V

VIII

VIII

V

V

VIII

С.Никольск на Черемшане, ул.Мира

90

Ремонт кровли

Ревизия вентилей ХВС

Ремонт отмостки

Опрессовка, промывка системы отопления

Ремонт системы отопления

Ремонт крылец

м2

шт

м2

шт

шт

шт

18

1

50

1

1

1

VIII

V

VIII

V

V

VIII

VIII

V

VIII

V

V

VIII

Автор: Administrator
08.08.2011 10:56

ДОГОВОР

управления многоквартирным домом

(между собственником помещений и управляющей организацией)

с .Никольск на Черемшане «____»_________________201____г.

Муниципальное предприятие «Старт» Мелекесского района Ульяновской области в лице директора Чирикова Сергея Николаевича действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Управляющая компания», и cобственник(и)___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________помещения (квартиры) № _______

многоквартирного дома, расположенного по адресу: ___________________________________, д. ______, именуемый(ая) в дальнейшем Собственник, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Автор: Administrator
08.08.2011 10:40

На обслуживании 1 многоквартирный дом общей площадью 1955,7 кв.м., 1 дом-общежитие для ветеранов общей площадью 1003,5 кв.м.

СПИСОК обслуживаемых домов МП «Старт» Мелекесского района Ульяновской области

АДРЕС

Количество квартир

Количество

Материал стен

Источник теплоснабжения

площадь жилых помещений

Год постройки

форма собственности

п/п

Улица

Дом

этажей

подъездов

1

Молодежная

(с.Ерыклинск)

4

36

3

2

Панель

ЦО

1955,7

1992

муниципальная

2

Мира (с.Ниольск на Черемшане)

90

18

2

1

Кирпич

ЦО

1003,5

1986

муниципальная

Автор: Administrator
08.08.2011 09:58

Управляющая организация – МП «Старт» Мелекесского района Ульяновской области

Муниципальное предприятие «Старт» Мелекесского района Ульяновской области

ИНН 7310106497 КПП 731001001

МП «Старт» применяет упрощенную систему налогообложения

ОГРН 1107310000082 выдан 27.01.2010г. Межрайонной ИФНС России №1 по Ульяновской области

Юридический адрес:433551,Ульяновская область, Мелекесский район, с.Никольск на Черемшане, ул.Ленина 15,

Почтовый адрес: 433551,Ульяновская область, Мелекесский район, с.Никольск на Черемшане, ул.Герцена 13

официального сайта нет

адрес электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Режим работы организации: с 8.00-17.00, обед с 12.00-13.00, выходные: суббота, воскресенье

Часы личного приёма граждан сотрудниками управляющей организации:

Директор – ежедневно в рабочие дни с 8.00-17.00 (обед с 12.00-13.00)

Часы работы аварийно-диспетчерской службы: ежедневно в рабочие дни с 8.00-17.00, в выходные работает дежурно-аварийная бригада

Предприятие занимается оказанием услуг жилищно-коммунального хозяйства, в том числе услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов в соответствии с Правилами утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491

Управляющая организация МП «Старт» Мелекесского района Ульяновской области

Муниципальное предприятие «Старт» Мелекесского района Ульяновской области

ИНН 7310106497 КПП 731001001

МП «Старт» применяет упрощенную систему налогообложения

ОГРН 1107310000082 выдан 27.01.2010г. Межрайонной ИФНС России №1 по Ульяновской области

Юридический адрес:433551,Ульяновская область, Мелекесский район, с.Никольск на Черемшане, ул.Ленина 15,

Почтовый адрес: 433551,Ульяновская область, Мелекесский район, с.Никольск на Черемшане, ул.Герцена 13

официального сайта нет

адрес электронной почты: mpstart@mail.ru

Режим работы организации: с 8.00-17.00, обед с 12.00-13.00, выходные: суббота, воскресенье

Часы личного приёма граждан сотрудниками управляющей организации:

Директор – ежедневно в рабочие дни с 8.

Управляющая организация – МП «Старт» Мелекесского района Ульяновской области

Муниципальное предприятие «Старт» Мелекесского района Ульяновской области

ИНН 7310106497 КПП 731001001

МП «Старт» применяет упрощенную систему налогообложения

ОГРН 1107310000082 выдан 27.01.2010г. Межрайонной ИФНС России №1 по Ульяновской области

Юридический адрес:433551,Ульяновская область, Мелекесский район, с.Никольск на Черемшане, ул.Ленина 15,

Почтовый адрес: 433551,Ульяновская область, Мелекесский район, с.Никольск на Черемшане, ул.Герцена 13

официального сайта нет

адрес электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Режим работы организации: с 8.00-17.00, обед с 12.00-13.00, выходные: суббота, воскресенье

Часы личного приёма граждан сотрудниками управляющей организации:

Директор – ежедневно в рабочие дни с 8.00-17.00 (обед с 12.00-13.00)

Часы работы аварийно-диспетчерской службы: ежедневно в рабочие дни с 8.00-17.00, в выходные работает дежурно-аварийная бригада

Предприятие занимается оказанием услуг жилищно-коммунального хозяйства, в том числе услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов в соответствии с Правилами утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491

00-17.00 (обед с 12.00-13.00)

Часы работы аварийно-диспетчерской службы: ежедневно в рабочие дни с 8.00-17.00, в выходные работает дежурно-аварийная бригада

Предприятие занимается оказанием услуг жилищно-коммунального хозяйства, в том числе услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов в соответствии с Правилами утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491

Страница 9 из 11