ПРОЕКТ

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА № ____

 

с.Никольское-на-Черемшане                                                                          «___» ___________ 20___ г.

 

       Мы, нижеподписавшиеся, Администрация муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Главы администрации Бартнова Евгения Юрьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны

и ______________________________________________________________________,именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1.Предмет договора

       1.1.Продавец продаёт, а Покупатель приобретает в собственность объект –муниципальной собственности ___________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________(далее – Имущество).

 

         2. Цена Договора и порядок расчетов

     2.1. Начальная цена Имущества, заявленная на аукционе: ______________.

     2.2.Стоимость (цена) Имущества по итогам аукциона составляет: ___________________________________________________________________.

     2.3. Покупатель перечисляет на расчетный счет Продавца стоимость Имущества в размере ________________________________________________________________________________________

     2.4. Задаток, уплаченный Покупателем по условиям аукциона в сумме       ____________________________________рублей, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.

     2.5. Уплата «Покупателем» указанной в пункте 2.3 Договора суммы производится не позднее 30 дней с момента заключения договора купли-продажи недвижимого имуществана расчетный счет Продавца по следующим реквизитам:Наименование Получателя:УФК по Ульяновской области (Финансовый отдел администрации МО "Николочеремшанское сельское поселение" Мелекесского района Ульяновской области, л/с 04683111740)

ИНН/КПП:7310100939/731001001

Единый казначейский счет (корр. счет): 40102810645370000061

Казначейский счет (банковский счет): 03100643000000016800

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ УЛЬЯНОВСК БАНКА РОССИИ// УФК по Ульяновской области г Ульяновск

БИК ТОФК 017308101

КБК 71611402050100000410

ОКТМО: 73622441

     2.6. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Продавца _____________ по указанным реквизитам.

 

                                                                   3. Обязательства сторон

   3.1.     Покупатель обязуется:

3.1.1        Оплатить приобретаемое Имущество в полном объеме путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, установленные настоящим договором.

3.1.2   Принять Имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

3.2       Продавец обязуется:

       3.2.1   Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий Имущество, являющееся предметом настоящего договора, после оплаты покупателем цены договора.

3.2.2        Предоставить Покупателю после оплаты покупателем цены договора все необходимые документы для регистрации права собственности на приобретенное Имущество в Росреестре.

                                                          

                                                                           4. Передача имущества

4.1. Передача Имущества осуществляется по акту приёма-передачи, подписанному сторонами и заверенному печатью Продавца.

4.2. Передача Имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором купли-продажи не позднее, чем через тридцать дней после дня полной оплаты Имущества.

4.3. С момента подписания акта приема-передачи сторонами ответственность за сохранность Имущества, равно как и риск случайной порчи или гибели Имущества, несет Покупатель.

                                          

5. Ответственность сторон и разрешение споров

5.1.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2.Все споры и разногласия, возникающие по настоящему договору, в том числе в результате нарушения сторонами условий договора, подлежат разрешению путём переговоров, а при не достижении согласия - в судебном порядке.

5.3.По всем вопросам, не нашедшим решения в условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений Сторон по нему, затрагивающих моральные и имущественные интересы Сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, Стороны настоящего договора руководствуются нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.

5.4.Все расходы по оформлению права собственности на имущество несёт Покупатель.

 

1. 6.Прочие условия

6.1.Договор считается заключенным и вступает в силу с момента подписания его сторонами.

6.2.В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на Имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре.

6.3.Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу.

 

1. 7.Форс-мажор

7.1.Ни одна из сторон настоящего договора не будет нести ответственности за частичное неисполнение любой из своих обязанностей, если неисполнение будет являться следствием таких обстоятельств, как наводнение, пожар, землетрясение и других стихийные бедствия, а также война или военные действия, а также действия правительства, возникшие после заключения настоящего договора.

7.2.Условие об освобождении ответственности распространяется также на ситуации «вне контроля», под которыми стороны понимают незаконные действия любых третьих лиц, имеющие место после подписания настоящего договора, если такие действия препятствуют сторонам исполнить обязательства по договору.

 

1. 8.Адреса, реквизиты и подписи сторон:

Продавец: Администрация МО «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области 433534, Ульяновская область, Мелекесский район, с. Никольское-на-Черемшане, ул. Мира, д.4   тел.:8/84235/ 95-244; 95-298; 95-296 ИНН 7310100336 КПП 731001001 ОКПО 25510297 ОГРН 1057310014266                                                       Единый казначейский счет (корр. счет): 40102810645370000061 Казначейский счет (банковский счет): 03100643000000016800 Банк: ОТДЕЛЕНИЕ УЛЬЯНОВСК БАНКА РОССИИ// УФК по Ульяновской области    г. Ульяновск БИК ТОФК 017308101   Глава администрации муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского районаУльяновской области                                                                                 _______________________ Е.Ю.Бартнов   мп		Покупатель:                                               ____________________ М.п.

                                                                          

 

 

 

 

А К Т

приема-передачи имущества

к договору купли-продажи № ___от ___.___._____ года

 

с.Никольское-на-Черемшане                                                       «___» _____________ 20__ года

 

 

       Мы, нижеподписавшиеся, Администрация муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района, Ульяновской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Главы администрации Бартнова Евгения Юрьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. 1. Передающая сторона передала, а Принимающая сторона приняла объект муниципальной собственности -(далее – Имущество).
2. 2. Принимающая сторона указанное Имущество осмотрела, претензий по техническому состоянию и качественным характеристикам не имеет.
3. 3. Передающая сторона и Принимающая сторона согласны с тем, что указанное Имущество соответствует условиям договора, пригодно для использования по назначению.
4. 4. Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

 

Адреса, реквизиты и подписи сторон:

Передающая сторона: Администрация МО «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области 433534, Ульяновская область, Мелекесский район, с. Никольское-на-Черемшане, ул. Мира, д.4 тел.:8/84235/ 95-244; 95-298; 95-296 ИНН 7310100336 КПП 731001001 ОКПО 25510297 ОГРН 1057310014266                                                       Единый казначейский счет (корр. счет): 40102810645370000061 Казначейский счет (банковский счет): 03100643000000016800 Банк: ОТДЕЛЕНИЕ УЛЬЯНОВСК БАНКА РОССИИ// УФК по Ульяновской области    г. Ульяновск БИК ТОФК 017308101   Глава администрации муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского районаУльяновской области                                                                                 _______________________ Е.Ю.Бартнов   мп

Принимающая сторона:                                                 ____________________       мп

      

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

Организатор продажи муниципального имущества в электронной форме: Универсальная торговая площадка АО «Сбербанк-АСТ» (далее – Организатор), адрес местонахождения: г. Москва, пер. Большой Саввинский, д. 12, стр. 9,

тел. 8 (495) 787-29-97, официальный сайт: utp.sberbank-ast.ru

Продавец муниципального имущества в электронной форме:  Администрация муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, место нахождения организатора аукциона: Ульяновская область, Мелекесский район, с. Никольское-на-Черемшане, ул.Мира, д.4. Почтовый адрес: 433534, Ульяновская область, Мелекесский район, с. Никольское-на-Черемшане, ул.Мира, д.4.

Телефон/ факс: (84235) 95296/ 95320

На аукцион выставляется:

№ п/п
1.	Наименование объекта	Сооружение – асфальтная площадка с земельным участком
2.	Кадастровый номер объекта	73:08:020801: 723 (сооружение-асфальтная площадка) 73:08:020801:719 (земельный участок)
3.	Площадь объекта (кв.м.)	17101,7 (сооружение-асфальтная площадка) 60674+/- 172 (земельный участок)
4.	Адрес объекта	Ульяновская область, Мелекесский район, МО «Николочеремшанское сельское поселение», п.Кипрей, 1625,0 м северо-восточнее п.Кипрей
5.	Обременение	нет
6.	Начальная цена, руб.	1660000
7.	Шаг аукциона, руб.	49800
8.	Размер задатка на участие в аукционе в размере 10% начальной цены, руб.	166000
9.	Порядок оплаты муниципального имущества	Покупатель должен произвести оплату посредством внесения на расчетный счет Продавца, указанный в договоре купли-продажи не позднее 30 дней с момента заключения договора купли-продажи недвижимого имущества
10.	Срок приема заявок на участие в аукционе	с 09 час. 00 мин.   25.03.2023 по 25.04.2023 до 16 час. 00 мин.
11.	Место приема заявок	По адресу универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru
12.	Дата и время определения участников аукциона	28.04.2023 в 11.00 час.
13.	Место   определения участников	По адресу универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru
14.	Дата и время проведения аукциона	03. 05. 2023 в 10.00 час.
15.	Место проведения аукциона	По адресу универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru
16.	Реквизиты для перечисления задатка	Претенденты по подаче заявки осуществляют перечисление суммы задатка на участие в аукционе на банковские реквизиты Оператора торговой платформы

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «НИКОЛОЧЕРЕМШАНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

МЕЛЕКЕССКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

 

Претендент ____________________________________________________________________________

(наименование Претендента)

____________________________________________________________________________________________________________________

(паспортные данные, ИНН физического лица, данные ЕГРИП) ( ОГРН, ИНН, КПП юридического лица,)

____________________________________________________________________________________________________________________

(место нахождения или место жительства Претендента с указанием почтового индекса)

____________________________________________________________________________________________________________________

(номер телефона)

в лице ________________________________________________________________________________,

                    (в случае подачи заявки руководителем юридического лица указывается его должность, фамилия, имя, отчество;

                     в случае подачи заявки полномочным представителем Претендента - его фамилия, имя, отчество)

 

действующий на основании _______________________, уведомляет об участии в торгах по продаже имущества муниципальной казны по лоту № _______:

__________________________________________________________________________________

(наименование имущества)

_______________________________________________________________________________________

Настоящей заявкой подтверждаем(-ю), что:

1) обязуемся(-юсь) соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении, а также порядок проведения торгов, установленныйФедеральным Законом от 21.12.2001г. № 178–ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860;

2) в случае признания нас(меня) победителем торгов заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки, указанные в информационном сообщении, уплатить стоимость имущества, определенную по результатам торгов, в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством, информационным сообщением и договором купли-продажи, произвести за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на имущество;

3) располагаем(-ю) данными о Продавце, предмете торгов, начальной цене продажи имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»), дате, времени проведения торгов, порядке его проведения, порядке определения победителя, порядке оплаты приобретаемого имущества, порядке заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания договора купли-продажи;

4) ознакомлены(-н) с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении, что нам(мне) была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра, в порядке, установленном информационным сообщением о проведении торгов, претензий не имеем(-ю).

            5) ознакомлены(-ен) с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных нам(-мне) разъяснены. Мы(я) согласны(-ен) на обработку своих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае передоверия).

          

Банковские реквизитыПретендента: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________

 

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

 

________________________________________       "____" ______________ 20____г.

                                                               ИЗВЕЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

Организатор продажи муниципального имущества в электронной форме: Универсальная торговая площадка АО «Сбербанк-АСТ» (далее – Организатор), адрес местонахождения: г. Москва, пер. Большой Саввинский, д. 12, стр. 9,

тел. 8 (495) 787-29-97, официальный сайт: utp.sberbank-ast.ru

Продавец муниципального имущества в электронной форме:  Администрация муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, место нахождения организатора аукциона: Ульяновская область, Мелекесский район, с. Никольское-на-Черемшане, ул.Мира, д.4. Почтовый адрес: 433534, Ульяновская область, Мелекесский район, с. Никольское-на-Черемшане, ул.Мира, д.4.

Телефон/ факс: (84235) 95296/ 95320

На аукцион выставляется:

№ п/п
1.	Наименование объекта	Сооружение – асфальтная площадка с земельным участком
2.	Кадастровый номер объекта	73:08:020801: 723 (сооружение-асфальтная площадка) 73:08:020801:719 (земельный участок)
3.	Площадь объекта (кв.м.)	17101,7 (сооружение-асфальтная площадка) 60674+/172 (земельный участок)
4.	Адрес объекта	Ульяновская область, Мелекесский район, МО «Николочеремшанское сельское поселение», п.Кипрей, 1625,0 м северо-восточнее п.Кипрей
5.	Обременение	нет
6.	Начальная цена, руб.	1660000
7.	Шаг аукциона, руб.	49800
8.	Размер задатка на участие в аукционе в размере 10% начальной цены, руб.	166000
9.	Порядок оплаты муниципального имущества	Покупатель должен произвести оплату посредством внесения на расчетный счет Продавца, указанный в договоре купли-продажи не позднее 30 дней с момента заключения договора купли-продажи недвижимого имущества
10.	Срок приема заявок на участие в аукционе	с 09 час. 00 мин. 25.03.2023 по 25.04.2023 до 16 час. 00 мин.
11.	Место приема заявок	По адресу универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru
12.	Дата и время определения участников аукциона	28.04.2023 в 11.00 час.
13.	Место определения участников	По адресу универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru
14.	Дата и время проведения аукциона	03.05.2023 в 10.00 час.
15.	Место проведения аукциона	По адресу универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru
16.	Реквизиты для перечисления задатка	Претенденты по подаче заявки осуществляют перечисление суммы задатка на участие в аукционе на банковские реквизиты Оператора торговой платформы

 

 

 

      

Срок и порядок регистрации на электронной площадке

   - Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки оператора продажи.

   - Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок.

     - Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

     - Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее                                  не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

   - Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Порядок подачи (приема) и отзыва заявок

         - Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в сроки, установленные в Информационном сообщении.

       - Для участия в продаже имущества на аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.

       - Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации       от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

     - Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

     - При приеме заявок от претендентов оператор обеспечивает:

       регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;

         конфиденциальность данных о претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов продавцу в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

     - В течение одного часа со времени поступления заявки оператор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

     - Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

    - Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

     - В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

     - Все подаваемые претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Перечень документов, представляемый

участниками торгов и требования к их оформлению

 

     - Одновременно с заявкой на участие в аукционе претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов, либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

     Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

     В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций, либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

Физические лица:

- документ, удостоверяющий личность (копия всех страниц).

Индивидуальные предприниматели:

- документ, удостоверяющий личность (копия всех страниц);

- выписка из ЕГРИП.

   - Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем.

   - Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

   - Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления,

заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения.

   - Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

   - Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца, либо оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

   - Документооборот между претендентами, участниками, оператором и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов, либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника, либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.

Ограничения участия в аукционе

отдельных категорий физических и юридических лиц

- Покупателями муниципального имущества могут быть лица, отвечающие признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающие приобрести муниципальное имущество, выставляемое на аукционе, своевременно подавшие Заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы и обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в Информационном сообщении.

   - Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением случаев ограничения участия лиц, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон):

         государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

       юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона;

        юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок внесения задатка и его возврата

- Порядок внесения задатка

   Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Оператора электронной площадки.

Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки на следующие реквизиты:

ПОЛУЧАТЕЛЬ: АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН: 7707308480

КПП: 770401001

р/счет 40702810300020038047

Банк: "ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА

к/счет 30101810400000000225

БИК 044525225

В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: задаток для участия в аукционе по продаже объекта недвижимости ________________ (указать код лота на электронной площадке utp.sberbank-ast.ru) по адресу: __________________________, без НДС.

   - Задаток вносится единым платежом.

   - Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

   - Порядок возврата задатка

- Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества на аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) Участникам, за исключением победителя, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) Претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение

5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

   - Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 5 (пяти) календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

   - При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему                          не возвращается.

     - Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

   - В случае отзыва претендентом заявки, поступивший задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

- В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

                                     Порядок ознакомления со сведениями

об Имуществе, выставляемом на аукционе

   - Информация о проведении аукциона по продаже имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» torgi.gov.ru, на сайте Продавца в сети «Интернет» http://nikolskoe.m-vestnik.ru и на сайте электронной площадки: utp.sberbank-ast.ru и содержит следующее:

а) информационное сообщение о проведении продажи имущества;

б) форма заявки;

в) проект договора купли-продажи имущества;

г) иные сведения, предусмотренные Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

8.2. С дополнительной информацией о приватизируемом имуществе, об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться на официальном сайте в сети «Интернет» http:// nikolskoe.m-vestnik.ru, официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» torgi.gov.ru , на сайте в сети «Интернет» оператора (электронная площадка) и по телефону: (84235) 95296.

   - Любое лицо, независимо от регистрации на электронной площадке, вправе направить на электронный адрес оператора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

   - Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее         5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.

     - В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

     - В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.

Порядок определения участников аукциона

     - В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении, оператор через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

     - Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок

(с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

   - Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

   - Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте продавца в сети «Интернет».

   - Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

   - Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.

в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет оператора, указанный в информационном сообщении.

г) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

   - Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Порядок проведения аукциона и определения победителя

     - Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

- Во время проведения процедуры аукциона оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

   - Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

   - В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

   - При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

   - Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

   - Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

   - Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

   -   Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

     - Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

- Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

- В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Срок заключения договора купли продажи имущества

   - Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона в администрации муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области.

   - При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему                    не возвращается.

   - Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению (единовременно в безналичном порядке) победителем аукциона в местный бюджет в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи на счет по следующим реквизитам:

Наименование Получателя:УФК по Ульяновской области (Финансовый отдел администрации МО "Николочеремшанское сельское поселение" Мелекесского района Ульяновской области, л/с 04683111740)

ИНН/КПП:7310100939/731001001,

Единый казначейский счет (корр. счет): 40102810645370000061

Казначейский счет (банковский счет): 03100643000000016800

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ УЛЬЯНОВСК БАНКА РОССИИ// УФК по Ульяновской области г. Ульяновск, БИК ТОФК 017308101, КБК 71611402050100000410

ОКТМО:73622441

Назначение платежа оплата по договору муниципального имущества .

 

   - Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.

   - Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

   - В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации (передаче) на территории Российской Федерации муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.